售价

● 每平方米单价：4000 USD/㎡

房屋概览

● 可选房型：1 房、2 房、2+1 房、3 房

● 房屋面积：45.1㎡-104.2㎡

● 房产种类：公寓大楼

● 可售对象： 越南人、外国人

● 最早交屋日：2028 年

地段钻石价值

Capital Square 坐落于岘港市山茶郡安海北坊，紧邻市地标「韩江大桥」，四周环绕 NgQuyn 街、Nguyn Cng Tr 街及 Trn HungDao 街等交通动线，具备卓越区域连结力。此地段不仅直面韩江全景，亦能快速通达市中心、主要旅游景点与国际机场，兼具风水「背山面水」优势与巨大经济发展潜能。

风水与居住价值

专案地处韩江河畔，享有开阔江景，营造出「依山傍水」的风水格局。后方山茶郡发展中的都市区域，提供稳固支撑；前方直望韩江，象征生气畅旺。此结合自然景观与城市繁华的区位条件，被视为投资与居住双重利好。

区域连结优势

* 韩江大桥：距离约 1 公里，3-5 分钟车程，连接山茶郡与海洲郡市中心。

* 龙桥：距离约 1.5 公里，5 分钟可达，以喷火、喷水景观闻名。

* 爱情桥：距离约 2 公里，韩江畔浪漫打卡点。

* 美溪海滩：距离 3-4 公里，车程 7-10 分钟。

* 岘港国际机场：距离约 5-6 公里，车程 10-12 分钟，便利国外出行。

* 岘港市政中心：距离约 3 公里，7 分钟可达。

* 岘港综合医院：距离约 1.5 公里，保障医疗需求。

* 国际学校：APU、Sky-Line 等名校，距离 2-3 公里，适合家庭型客群。

* 山茶半岛：距离约 8 公里，15 分钟车程，可达灵应寺、原始森林与海滩。

* 五行山：距离约 10 公里，20 分钟车程，名胜古迹与石雕村落。

* 会安古城：距离约 30 公里，40-45 分钟车程，世界文化遗产。

* 巴拿山度假区：距离约 35 公里，50 分钟车程，国际知名旅游度假胜地。